Chácara para Venda, Estrela / RS

Descrição do Imóvel

Chácara para Venda no bairro Novo Paraiso, praticamente frente Rodovia Rota do Sol, região Rural, ao lado da Tangará Foods. 

Casa com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, 7 placas solares (300 kw).

Área Total de 9.678,30 m², Área Construída com 270,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.589.000,00. Aceita permuta por imóveis em Teutônia. 

Características: Móveis Planejados, 1 câmara de vídeo, toda cercada, 2 portões de entrada, adega de porão, galpão de madeira com 30 m², arvores frutíferas, potreiro, córrego.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, forno a lenha, fogão campeiro.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Ótima localização, livre de enchentes. Ideal para quem pretende investir e depois subdividir em chácaras menores pois possui 150 m² de frente para a rua.

Possui 5.375,61 m² de área de preservação permanente APP.

Casa necessita de alguns reparos.
 

Pontos Fortes

Ótima localização, livre de enchentes. Ideal para quem pretende investir e depois subdividir em chácaras menores pois possui 150 m² de frente para a rua.

Observações

O valor de venda do imóvel anunciado refere-se ao pagamento à vista, sem permuta e está sujeito à alterações sem aviso prévio. Em caso de ocorrência de permuta, seja de maior ou menor valor, a mesma passará por avaliação do proprietário vendedor do imóvel antes do seu aceite, podendo ou não aceita-la. Em caso de opção de uso de financiamento bancário pelo(a) comprador(a), será realizada análise e avaliação de crédito do(a) mesmo(a) pela instituição bancária escolhida para a operação. Existe apenas uma unidade disponível do imóvel ofertado, portanto, consulte a sua disponibilidade na data do acesso ao site pelo fone/whats (51) 98151 4096. Os custos relacionados à documentação na aquisição do imóvel como por exemplos escritura pública, registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis, ITBI (imposto de transmissão) entre outros e não se limitando a estes, correrão por conta do comprador. As imagens são meramente ilustrativas e a visualização de mobília, objetos móveis, animais de estimação, veículos ou outros itens não estruturais do imóvel nas imagens não significam que o mesmo será comercializado mobiliado ou com os itens descritos acima anexos, salvo quando mencionado por escrito no anúncio. Nos casos de imóveis ofertados ainda em construção o prazo de entrega poderá variar do programado em virtude de condições climáticas desfavoráveis ou por motivo de força maior não prevista no cronograma da construção. Também resguardamo-nos o direito à devida correção em caso de erros de digitação ou por não haver excluído de anúncios imóvel que já tenha sido vendido por outro corretor ou imobiliária por falta de comunicação da venda pelo proprietário vendedor. Todas as demais dúvidas, sugestões e necessidade de correção que por ventura faça-se necessária, poderão ainda ser esclarecidas pelo fone/whats (51) 98151 4096 ou pelo e-mail marcianotomasi75@gmail.com.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou mande uma mensagem para:

(51) 98151-4096 Marciano Tomasi

Rua Frederico Leopoldo Gerhardt, 827, Sala 01
Canabarro - Teutônia
(51) 98151-4096
marcianotomasi75@gmail.com

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